Der Anbieter kann mit dem Unternehmen einen Vertrag über die Erbringung zusätzlicher Dienstleistungen für den Anbieter abschließen. Eine erste Entscheidung, die beim Wohnen von Mitarbeitern getroffen werden muss, ist, ob Sie möchten, dass Ihre Mitarbeiter Ihre Wohnung als Mieter oder unter einer Lizenz besetzen. Eine Lizenz bedeutet, dass der Mitarbeiter unter der Erlaubnis des Eigentümers da ist und die Wohnung direkt mit seiner Beschäftigung verbunden ist. Es ist einfacher, einen Mitarbeiter zu vertreiben, wenn der Mitarbeiter die Wohnung unter einer Lizenz besetzt. Es besteht jedoch ein viel größeres Risiko, dass die Wohnungen als Teil der Löhne eines Arbeitnehmers behandelt werden, was die Überstundenvergütung in die Höhe treiben könnte. Wenn der Mitarbeiter als Mieter behandelt wird, ist es einfacher, wohnraum vom Lohn eines Mitarbeiters zu trennen. Der Nachteil des Mietverhältnisses ist, dass es nicht so einfach ist, den Bewohner nach Beendigung der Beschäftigung zu vertreiben. Das Staatsrecht legt den gesetzlichen Mindestbetrag der Kündigung fest, der vor der Räumung eines Wohnmieters zu erteilen ist. Das Minimum beträgt in der Regel 30 oder 60 Tage, abhängig von der Art des Leasingverhältnisses. Ein Mitarbeiterwohnungsvertrag sollte klare schriftliche Regeln enthalten.

Eine Frage, die sich häufig stellt, ist, ob der Mitarbeiter Tiere auf das Grundstück bringen darf. Jede Art von Tier ist ein Haftungspotenzial, daher sollte die Vereinbarung Gesundheitsakten für Haustiere erfordern, sowie verlangen, dass ein Mitarbeiter eine schriftliche Genehmigung vom Eigentümer einholt, bevor ein Tier in die Unterkunft gebracht wird. Das Abkommen sollte auch Arbeitnehmern verbieten, Tiere zu haben, die gesetzlich verboten sind. Regeln, die Kindern das Spielen in nicht sicheren Bereichen verbieten, wie z. B. Durchgangsstraßen und Tiergehege, können ebenfalls in einen Wohnungsvertrag aufgenommen werden. Es sollte auch gesagt werden, dass Mitarbeiter Kinder nicht mitbringen können, um mit ihnen zu arbeiten. Ein schriftlicher Wohnungsvertrag kann auch verfallene Autos auf dem Grundstück verhindern, ruhige Stunden einrichten, den Alkoholkonsum begrenzen und Mitarbeiter für Besucher verantwortlich machen.

Die Mietpreise können bei Vereinbarungen zwischen Arbeitgebern und Arbeitnehmern stark variieren. Hat der Arbeitnehmer einen befristeten Vertrag in den Vereinigten Staaten, kann der Arbeitgeber eine geringe Miete für den Raum verlangen. Wenn der Arbeitgeber den Raum als helfende Hand anbietet, während der Arbeitnehmer einen festen Wohnort sucht, muss der Arbeitnehmer möglicherweise keine Miete zahlen. Vertragsbedingungen und eventuelle Mietbeträge sollten im Mietvertrag erscheinen. Farmen und Ranches unterschiedlicher Größe bieten ihren Angestellten oft zusätzlich zu den Löhnen, die sie erhalten, eine Art Wohnraum an. Wenig Gedanken geht in der Regel in den rechtlichen Status der Wohnanlage. Dies ist bedauerlich, denn wenn die Unterbringung von Arbeitnehmern nicht ordnungsgemäß gehandhabt wird, kann dies zu einer echten Haftung für die Betreiber von Landwirten und Pferden führen. Eine gute Möglichkeit, Ihren Betrieb vor Haftung zu schützen, ist ein schriftlicher Wohnungsvertrag.


Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /homepages/43/d473804928/htdocs/wp-includes/class-wp-comment-query.php on line 399