FÜR die Ermittlung der Beteiligung an der ARGE werden häufig HOAI-Zahlungsvereinbarungen verwendet. In ARGE-Vereinbarungen kann es also einen Verweis auf den Auftrag zur Herstellung eines Werks geben. In diesem Vertrag mit dem Auftraggeber wird die Zahlung an die ARGE definiert. Auch könnte das Verhältnis zwischen Eigentum und Anteil der ARGE an den Arbeits- und Dienstleistungsvertrag gekoppelt werden. Das allgemeine Baurecht unterliegt grundsätzlich dem niederländischen Zivilrecht, wie es im niederländischen Zivilgesetzbuch kodifiziert ist. Der niederländische Gesetzgeber hat für eine Reihe von Sondervereinbarungen, einschließlich spezifischer Vorschriften für allgemeine Bauaufträge, einen gesonderten Abschnitt im niederländischen Bürgerlichen Gesetzbuch geschaffen. In Nigeria regeln und regeln die Grundsätze und Praktiken des Common Law die Verträge für Bau- und Bauarbeiten. In einem Entwurfs- oder Bauauftrag müssen die Grundlagen von Common Law-Vereinbarungen, Parteien, Absichten, Erwägungen usw. vorhanden sein. Viele Staaten in Nigeria haben Gesetze, die Verträge regeln und welche Gesetze Kodifizierungen von Grundsätzen des Common Law sind.

Enthält der Auftrag zur Herstellung eines Werks nur mehrere Teile aus der HOAI, z.B. die Servicephase 8 – Bauüberwachung, dann ist der Auftrag auch als Auftrag zur Herstellung eines Werks definiert28. Nach Überzeugung des BGH29 könnte der Umfang der arbeitenden Arbeiten, die im HOAI definiert sind, als Grundlage im Vertrag dienen. Einschränkung ist, dass der Umfang der Arbeit im Vertrag erwähnt werden muss. Während die Bestimmungen des Bürgerlichen Gesetzbuches automatisch gelten, muss die Anwendung des VOB/B ausdrücklich als integraler Bestandteil des Vertrags zwischen den Parteien vereinbart werden. Ein einfacher Vertrag mit bürgerlichem Gesetzbuch wird jedoch nur selten für komplexe Bauprojekte verwendet. Seit dem 1. Januar 2018 hat das Bürgerliche Gesetzbuch einen Bauvertrag, einen Verbraucherbauvertrag, einen Architekten- und Ingenieurvertrag und den Bauträgervertrag festgelegt und sieht für jeden dieser Verträge teilweise besondere Bestimmungen vor. Erstmals wurde das Bauvertragsrecht unter Berücksichtigung der Komplexität des Bauprozesses und seiner spezifischen Anforderungen als separater Rechtsbereich kodifiziert. Die HOAI koppelt den bestellten Service an den Arbeitsumfang an. Der Arbeitsumfang ist im HOAI23 definiert, sofern keine gesetzlich standardisierten Informationen über Inhalt oder Umfang eines Ingenieurvertrags enthalten24.

In der Rechtspraxis werden Ingenieurdienstleistungen Aufträgen zur Herstellung eines Werks zugeordnet25. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Nachbarschaft, die sich über Jahrzehnte entwickelt hat. Umfangreiche Grünflächen und ein alter Baumbestand sorgen für einen hohen Lebensstandard. Das Ensemble aus vier kleinen Mehrfamilienhäusern befindet sich inmitten von 2- bis 3-stöckigen Häusern, mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe des historischen Stadtzentrums. Holzfassaden stärken die Identität der neuen Gebäude, die 17 hochwertige 3- und 4-Zimmer-Wohnungen im oberen Mietsegment beherbergen, eingebettet in eine große Gartenlandschaft. Der Auftraggeber hat direkte Verträge mit allen Partnern, die an der Durchführung des Bauvorhabens beteiligt sind. Die Planer und Architekten sind nicht nur für die Planung und Überwachung ihrer Gewerke verantwortlich, sie sind auch verpflichtet, sich untereinander zu koordinieren.


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